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131 route de Merlimont 62180 Rang-Du-Fliers

Superbe maison en bois neuve


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Nouveauté

Maison 64.46 m² - 3 Pièces - Rang-Du-Fliers 220 500


Description de l'offre Ref 131344


Coup de coeur pour ce superbe chalet de 2020, situé dans une résidence fermée et sécurisée !


D’une superficie de 64 m² habitables, il offre des espaces chaleureux.

Au rez-de-chaussée vous profiterez d'une belle pièce de vie lumineuse de 24 m² avec cuisine équipée ouverte, d'une chambre et d'une salle de douche.
À l’étage, d'un grand palier pouvant être aménagé en bureau ou salle de jeux, et d' une grande chambre.

Vous disposerez également d' une large terrasse d’environ 30 m² exposée sud ouest, parfaite pour profiter des beaux jours, deux 2 places de stationnements, et d'un chalet de rangement.

Dans cette résidence sécurisée et paisible, vous pourrez profiter d’un cadre de vie idéal pour les enfants, avec de nombreux espaces de loisirs.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 400 € et 1 920 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Descriptif du bien


Code postal 62180


Surface habitable (m²) 64,46 m²


surface terrain 313 m²


Surface loi Carrez (m²) 64,46 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Nombre de niveaux 2


Nb de salle de bains 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Année de construction 2020


Terrain piscinable NON


Terrain arboré NON


Copropriété OUI


nombre de lots 246


Quote Part annuelle des charges 410 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente 220 500 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 790 €


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