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131 route de Merlimont 62180 Rang-Du-Fliers

Très belle maison en bois


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Exclusivité Nouveauté

Maison 58.51 m² - 3 Pièces - Rang-Du-Fliers 158 000


Description de l'offre Ref 131309


Découvrez en EXCLUSIVITÉ cette très belle maison en bois située dans un parc privé et sécurisé dans la très agréable ville de RANG DU FLIERS, à 5kms des plages, à proximité de la gare et de l'autoroute.

Son état impeccable et sa déco tendance vous permettront d'y poser vos meubles et d'en profiter rapidement.

Elle se compose d'une entrée, d'une pièce de vie salon/séjour/cuisine équipée avec poêle à pellets, d'une salle de douche, d'une chambre et d'une véranda ; l'étage d'un grand palier, d'une chambre, d'un dressing et d'un balcon fermé.

Le tout sur une parcelle de terrain cloturée d'environ 230m² avec terrasse et abri de jardin

Elle est équipée du chauffage électrique avec poêle à pellets et du tout à l'égout


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

AICO (Agences Immobilières en Côte d'Opale) : 1 mandat exclusif = 7 agences à votre service

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 957 € et 2 547 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Descriptif du bien


Code postal 62180


Surface habitable (m²) 58,51 m²


surface terrain 231 m²


Surface loi Carrez (m²) 58,51 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Nombre de niveaux 2


Nb de salle de bains 1


Cuisine AMERICAINE


Mode de chauffage Mixte


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Terrain piscinable NON


Terrain arboré NON


Copropriété OUI


Lot n° 211


nombre de lots 236


Quote Part annuelle des charges 450 €


plan de sauvegarde OUI


statut du syndic soumis à une procédure de redressement


Prix de vente 158 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 498 €


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